刊登日期 : 2026-06-10
上海有一栋普通写字楼，因为音乐剧而走红，陆续改装出近20个小剧场。垂直堆叠而成的戏剧街区，被誉为“垂直百老汇”，在年轻人中掀起追剧热潮。
这栋楼到底有什么过人之处？年轻人又为何热爱小剧场？这股演艺风潮是怎样在上海兴起的？
上班族和剧迷“错峰” 一栋大厦藏两种生活
这片独特的戏剧空间，位于上海黄浦区汉口路的“亚洲大厦”。大厦总共21层，所有小剧场仅集中在1至11楼，高层依旧维持办公用途。上班族和剧迷错峰登场，同一栋楼藏着白天工作、夜晚追剧两种生活。
相比传统大剧院，这里每日同时上演十余个剧目，涵盖音乐剧、舞剧、推理剧、脱口秀、喜剧等，选择十分丰富。
更特别的是，你可以在同一栋楼内实现“吃饭—看剧—社交”休闲闭环：楼层间有各式沉浸式舞台，底层则聚集剧迷专属咖啡馆、戏剧主题酒吧、周边应援小店。散场后无需转场，便能直接和同好聚首畅聊。
这种一站式观剧体验，精准契合年轻人对情绪价值、社交认同的需求，不仅带旺周边的餐饮和零售，更吸引大批剧迷跨城追剧、反覆观演，连带拉动当地住宿、文旅相关消费。
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为什么是上海？政策与商业“双向奔赴”
为什么上海能长出“垂直百老汇”？其实，离不开政策创新与商业敏锐度的结合。
2019年，上海推出《上海市演艺新空间运营标准》。这项新政允许商业综合体、办公楼宇、产业园区、旅游景点、游艇、改造好的老厂房等，只要满足每年演出不少于50场等指标，就可以转型为“演艺新空间”。
2020年，演出市场受疫情影响，许多创作者和演职人员，必须寻找新出路。原本就经营演出活动的亚洲大厦物业方，便选中大厦里一间不续约的美容院，改装成音乐剧《阿波罗尼亚》故事背景的小酒馆。
高颜值的演员，轻松的剧情，近距离的互动，让这部剧跟亚洲大厦一炮而红。很快，更多空间被改造为小剧场，引入话剧、舞剧等驻演，把这里仿佛变成了一栋“垂直百老汇”。
之后，亚洲大厦的小剧场热潮，蔓延到附近步行可到的第一百货、世茂广场，连同大世界、新天地共五个商业综合体，形成强大集群效应。如今在人民广场一公里范围内，聚集了60多间小剧场，成为追剧胜地“环人广”（即环绕人民广场地区）。
而这只是上海演艺版图扩张的一个缩影。放眼全市，2024年，上海市演出行业协会公布新一轮的100个“演艺新空间”名单，不仅遍布全市14个区，还有17家“新血”加入。可以说，这股观演热潮席卷全上海。
这些演艺新空间有多受欢迎？2025年的数据给出了直观答案：上海100家演艺新空间，全年累计演出16,769场，吸引观众超213万人次，演出总收入近3亿元人民币。
从“演艺码头”到“演艺源头”的进阶
上海演艺新空间模式，并未止步于此，而是迎来了全面的升级和拓展。
随着行业逐步进入稳定期，资本亦主动入局。2025年开始，有更多投资人接触运营方，看好小剧场回报。不止内地资本，香港财团也专程到上海考察，探讨打造港版垂直演艺街区的可能性。
剧目衍生产品也在试水。以演员卡司的徽章、手幅、相册等轻周边为例，定价多为两位数，销售额约占整体收入10%，业界积极开发更多产品，挖掘市场潜力。
作品方面，更取得突破性成绩。原创音乐剧《蝶·变》、《翻国王棋》通过版权出海，登陆韩国市场。这意味着上海从单纯承接演出的“演艺码头”，升级为能自主孵化优质内容、向外输出IP的“演艺源头”。
上海“垂直百老汇”的玩法，已经被全国多地效仿。像北京、成都、广州、深圳等城市，都开始将商场里空置楼层利用起来，打造自己的小剧场群。
比如广州北京路天河城，通过引入多出音乐剧和喜剧，让商场从单纯的“购物地”变成了年轻人的“看剧打卡地”。
从一栋写字楼的走红，到一座城市的文化地标，“垂直百老汇”不仅重塑了年轻人的娱乐消费日常，更以蓬勃的小剧场演艺模式，为城市发展注入新活力。
